建房:入门

时间:2019-03-09 10:18:01 阅读:28次

  今年十二月对我们来说是一个重要的里程碑,因为我们在3年前开始计划的房屋上破土动工(7年前开始储蓄!)。

  这是我们第一次从头开始建房,和你们许多人一样,老实说我们根本不知道从哪里开始。我想花点时间向您介绍一下我们的流程,希望它可以帮助您的家人走出困境。

  我们一直是一对非常有意的夫妇,所以我们购买了当前的住宅,并考虑到了计划。我们很幸运能够住在纳什维尔的郊区(由于税收低,这是一个蓬勃发展,商业友好的环境),住房价格低得令人满意,房屋净值稳定增长,即使在这个疯狂的经济环境中也是如此。当我们作为一对年轻夫妇搬进我们的家时,我们最初的意图是在几年内出售并将股权/额外利润转入另一个家庭。几年后,我们计划再次这样做。

  然后我们有一个小女孩。然后我们有一个小男孩。然后我们意识到,每隔几年就会把我们年轻的家庭搬进不同的家庭和学校系统,这是一场噩梦。随着所有这些变化,我们决定最好保持更长时间,省钱如疯狂的人(更多关于这一点),并尝试建立一个定制的家庭,我们可以奠定家庭的根基。 / p>

  这种转变发生在大约三年前。以下是我们在此过程中学到的一些内容。

在你年轻的时候可以节省开支

  正如我前面提到的,我们很早就决定从长远开始计划和储蓄。我听说你说这不容易,但你以后肯定会感谢你自己。

  我的爸爸让我接受了Dave Ramsey作为大学生的财务建议,我们以严格的财务计划开始了我们的婚姻,我们一直坚持到今天。作为关系中的消费者(我喜欢玩具,从博客中可以看出这一点),最初对我来说很难。然而,随着时间的推移,这个计划最终变得有趣。

  作为基督徒,我们首先将十分慷慨和慷慨放在我们的金融生活中。在那之后,我们开始了一场拯救我们所能做的事情的游戏,推迟了不必要的购买,并像疯狂的疯子一样攻击我们的债务。我驾驶一辆14岁的汽车,听起来像是火车残骸。我们的衣服来自清仓架。我们在晚上和周末接受了数十次侧面演出,以节省和支付更多费用。

  它远非痛苦,但它绝对是一种独特的生活方式选择。我20多岁时烦恼的是什么(我想要一辆4门Jeep 所以坏)现在是一种我们非常感激的习惯,因为我们能够将多年的纪律转化为投资我们的小家庭。

  我说这一切都不是为了吹嘘,而是为了鼓励你的家人也这样做。我们多年前做出的决定多年来对我们非常有帮助,并帮助我们度过了几次金融风暴。

  如果你想尝试我们所做的相同系统,我强烈推荐Dave Ramsey的金融和平书。这是一个简单的阅读,将让你走上良好的财务健康之路。

他们没有更多的土地

  如果你正在探索建造房屋,那么你想要开始的第一个地方显然是决定你要建造的地方。三年前劳伦踢了我们的谈话,当时她找到了我们爱上的一片土地。

  当时(在我们上面提到的计划/拯救马拉松赛中),我讨厌花钱并对我不会喜欢的东西负债,直到未来的路上。快进几年,我非常感谢我有先见之明的小妻子;我们的地段现在几乎无法在我们的地区找到。

  开始使用土地搜索,如果你也能够快速行动。它变得越来越难找(而且更贵!)。

新建筑与自定义建筑

  您应该事先了解建造自定义住宅可能要贵得多。根据您可以选择的选项,如果您的家人正在考虑购买新房,那么从一个受欢迎的建筑商开发的房屋可能是一个很棒的选择。如今,您可以通过灵活的开发人员获得定制建筑(颜色,选择等)的许多好处,并且仍然可以从大规模生产的房屋中获得价值。

  我们之所以选择定制,是因为我们想要一些功能和平面图,我们从我们地区的一些建筑商那里找不到。值得庆幸的是,我们找到了正确的构建器来平衡事情。

为正确的构建器购物

  如果您要使用自定义路线,找到构建器可能是整个过程中最困难的部分。在与你一无所知的领域与人们会面时会有一些非常令人生畏的事情,尤其是作为一对年轻夫妇。我不能告诉你我们从父母和导师那里得到了多少建议。一个声明不断涌现? “一定要到处逛逛。”

  我们开始寻找一位在我们社区享有盛誉的当地建筑商。他们很棒,但几个月后我们决定他们的优质方法(以及非常溢价)不是我们进入这个生命阶段的方式。在发展友谊和尊重之前的团队之后再去购买更多东西是有害的,但我们知道这是正确的做法。

  我们与其他几个团队进行了交谈,然后找到了一个建造了一座我多年来一直羡慕的漂亮房子的人。我们立即与他们一拍即合,并以他们诚实,友好的语气和愿意与我们的预算合作而精神焕发。在开始寻找合适的建造者大约一年之后,我们正在打破一个我们无法更加兴奋的工作。我很感激,我们四处购物。

花时间决定你想要什么

  这可能是我在上面的保存部分之后可以分享的最重要的建议......尽早决定你想要什么。老实说,这几乎花了我们整整三年。

  当我们购买土地时,我们不知道我们想要什么样的房子,除了模糊的风格。在我们决定从头开始创建自己的计划之前,我们在书籍和网络上倾倒了数千(毫不夸张)的计划。这些初步草图看起来大约需要一年的时间才能成为最终的平面图,但在我们身后做出这些决定是一种很好的感觉。

  它还使我们的建筑师能够更清楚地了解我们想要的东西以及我们不需要的东西。通过对材料,房间和其他功能做出明智的决定,我们已经节省了数千美元。

  不要等到你的房子被诬陷才意识到“那件事不应该去那里。”如果可以的话,请尽早进行艰苦的讨论。

  这是我现在最好的建议。在我们继续构建过程中,我会努力为您更新。

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