证明您是值得信赖的卖家的有效方法

时间:2019-03-09 10:06:19 阅读:2次

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  房子正在出售,你想尽快关闭它。有很多方法可以吸引注意力,但秘诀就是向买家灌输信任。一个人不会花费数十万美元来处理财产和卖方合法的机会。即使有复古的壁炉和花园,这也是一个巨大的风险。

  证明你不会变得狡猾很难,因为未来的房主会持怀疑态度。不过,如果你理解他们的思维过程,这并非不可能。这里有四件事要集中。

外部

  在说出两个字之前,观众将对房子进行评判。杂乱无章的物业立即让买家有点担心。如果它就像在外面那样,内部会是什么样子?即使它一尘不染,他们也会认为“这里有一些东西藏在这里。”来自A + Soft Wash的服务将让房子的外面在几个小时内焕然一新。此外,修剪草坪和消除杂乱总是有帮助的。一旦婴儿床具有遏制吸引力,您就不必让观众相信该物业适合他们。

价格

  他们环顾四周,喜欢他们看到的东西,并要求支付费用。代理人告诉他们,他们会考虑一下。然后,他们说“谢谢你;我们考虑一下“并离开。在出门的路上,在邻居的草坪上看到了一个待售的价值:它比你的价格低5,000美元。直接走了,他们会认为你试图通过膨胀的价格来乘坐他们,他们永远不会相信你说的话。在结算金额之前,请务必将其他物业带到附近,并打开。告诉他们为什么你的额外费用,例如,备用房间或额外的浴室和车库组合。

调查

  家庭调查始终是一个争论的焦点,因为它感觉像一个陷阱。您或银行或房地产经纪人将其传递给捏造细节的朋友。虽然情况并非如此,但这是买家在销售过程中的想法。让他们参与的一个简单方法是让他们选择一名测量员。当然,你也会雇用一个而不告诉他们获得第二意见,但他们不必知道。大多数人会认为你是开放和透明的,你就是这样。

附加功能

  通常,总有一些额外费用会在最后加上价格。对买家而言,这是一笔巨大的交易,因为它可以为最终金额增加1,500美元。虽然它与你无关 - 财产税,代理费等 - 但事先告诉他们是明智的。这样一来,当邮件中发出一张大而肥的支票时,没有人会被愚弄,你也不会受到指责。

  最后,要大胆,自信和温暖。肢体语言对一个人说了很多,特别是一个卖房子的人。

  

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